今年為無殼蝸牛運動三十週年，適逢總統、立委選舉在即，展望未來，我們認為青年居住困難—買不起、租不好--是下一個四年臺灣居住改革的關鍵議程。基於此，巢運等民間團體擬辦理《青年安居政策論壇》，邀請各主要政黨說明其青年居住政策主張。就此，於今日（10月15日）啟動政黨拜訪，當面遞送《邀請函》，表達力邀各政黨參與之誠意。

以下就邀約及後續論壇辦理原則說明如下：

• 　　論壇以討論青年居住課題為目的，為有助清楚界定問題，以及後續有效討論對話，發起團體（以下簡稱主辦方）採事前統一公布「青年安居三大提問」（詳後）做為論壇主題，意即，各政黨於論壇提出的政策主張，應以聚焦在這三大提問的回應為原則。
• 　　為確保各政黨有足夠的時間論述政策主張，論壇採各政黨分場次辦理，預計於11月此期間辦理，各場次具體時間待受邀政黨回覆意願後，與主辦方協議確認之。
• 　　論壇採公開方式辦理，開放民眾現場聆聽（名額視場地條件，需報名），並配合網路直播。主辦方配合製作專屬網頁，刊載提問內容、參與各政黨影像紀錄（含文字整理），供各界查閱瞭解。
• 　　考量主辦方本身量能與時間，論壇之政黨邀請名單為：民進黨、國民黨、時代力量、親民黨、台灣民眾黨。就未列入邀請名單之政黨，在此致歉，但誠摯期待你們也願意提出青年居住政策。

　　本日記者會後，巢運團體已當面拜訪民進黨、時代力量、親民黨、台灣民眾黨並遞送邀請函，惟國民黨由於始終無法聯繫，因此無法進行拜會遞送。巢運團體在此呼籲，我們仍然非常希望能夠邀請國民黨參與本次論壇，期待國民黨能夠主動與巢運聯絡人進行聯繫，巢運團體亦可安排時間再次前往拜會。

　　最後，於今日接獲邀請函後，請各政黨於兩週內(10/29前)回覆你們的參與意願，在今日的拜會中，時代力量已經當場答覆願意參與論壇。期待各政黨能接受邀請，積極面對青年居住問題，提出你們對應之政策主張！我們希望透過此論壇，開啟選戰公共政策的理性思辯與良性競爭，進而深化臺灣居住政策改革推展！

發起團體：

OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、台灣勞工陣線、財團法人青平台基金會、房市改革行動聯盟、台灣少年權益與福利促進聯盟、居住正義協會、高教工會青年行動委員會、反教育商品化聯盟、東海人間工作坊、台灣勞動者協會、臺灣北部大專院校學生自治聯合協會、青年勞動九五聯盟、臺灣青年民主協會

巢運新聞稿

附件：「青年安居三大提問」（摘錄）

一、交易資訊不透明，青年首購權益受損，怎麼辦？

在健康的市場狀態下，交易雙方應該處在基本上對等資訊條件，做出其判斷選擇，而達成價格之均衡與總體效益最大化。但當前台灣房地產市場的資訊仍舊不甚透明，造成房價高漲之際，青年世代相對於上一代買房已經變得異常困難，但即便咬牙打算買房，卻因資訊不夠透明，極可能淪為待宰肥羊，消費權益受損甚巨。

• 你們認為實價登錄制度是否有修法之必要？
• 你們對實價登錄制度修法的政策主張為何？特別是就預售屋尚未有效納入實價登錄，你們認為是否應當處理？如何做？
• 是否有其他可進一步保障青年購屋消費權益的主張？

二、租屋市場不健全，青年租屋困難，怎麼辦？

當房價過高、購屋困難，越來越多年輕世代會選擇以租屋解決居住需求。租屋市場承接了大多數還沒買房、買不起房的青年與弱勢群體，但台灣的租屋市場現狀卻使得租屋族在權益、安全品質上都欠缺應有的保障，甚至連最核心的租金都逐漸開始令青年難以負擔。

• 租金指數年年上升，青年租屋負擔沈重，要如何解決？
• 租屋市場地下化，青年租屋的消費權益、品質安全等問題，要如何提升保障？
• 大學宿舍嚴重短缺，學生校外租屋安全堪慮，要如何改善？

三、青年買不起、租不好，卻有百萬空餘屋，合理嗎？

當代青年買不起房又租不好房，但台灣又有極高的空餘屋量。2017年低度用電戶（空屋）比例為10.12%，六都即佔63%以上，且透過總歸戶與低度用電戶做勾稽統計，明確得知：持有戶數越高群體，手上持有低度用電的空屋比率就越高；餘屋數量竟然也與房價指數呈現正相關，房價越來越貴、餘屋也越來越多，在五年之內翻了三倍，且位於六都的餘屋高達77%。

• 政府是否應當介入並減少大量空餘屋現象？
• 針對多屋者持有大量閒置空屋，如何促成其轉為出租，舒緩青年租屋難求的壓力？
• 針對建商持有的大量餘屋，如何促成其積極去化，逐步讓房價合理化？

提問文件完整說明版請連結至   OURs都市改革組織